曾昊明 牛多銀 楊平
長沙中院在執行申請執行人方正證券股份有限公司與被執行人廣州某股份有限公司、林某某、翁某某等質押式證券回購糾紛一案中，依法分別于2020年7月9日、2020年8月11日在淘寶網絡司法拍賣平臺拍賣成交了被執行人9套房產，均已過戶至買受人名下，但其中兩處房產一直被案外人非法占用長達近1年，無法正常交付，經法院通知、公告，買受人多次上門交涉并報警，物業管理部門多次告知與催促，被執行人伙同案外人仍然抗拒不予交付。
為積極落實政法隊伍教育整頓相關工作要求，長沙中院積極開展“四聯四訪，我為群眾辦實事”實踐活動，聚焦群眾訴求，強化執行力度，莊嚴兌現“所有執行標的全面依法交付”的承諾，執行人員近日遠赴異地，依法強制騰空交付了上述兩處標的物。
科學研判 周密部署
鑒于該案案情復雜，被執行人中的自然人和法人中大部分法定代表人及股東均屬于親屬關系，并集中居住在騰退標的物周圍，且該案屬異地執行，各類突發狀況、問題難以準確全面估量，現場執行實施過程中稍有不慎極易引發負面效應。
長沙中院執行局向省高院執行局、院黨組請示匯報案情，請求指導并商請廣東省高院協助執行。這次異地強制執行行動由長沙市中院具體組織，安排37名精兵強將參與執行會戰。廣州市天河區法院協助實施，區公安分局、居委會、街道司法所、物業管理部門等協助執行。
該局還針對任務的艱巨性、復雜性、風險可控性及程序合法性，及時召開任務協調部署會，反復進行研究論證，專門制定強制騰房實施方案，成立組織機構，明確了工作目標，細化了工作舉措。
精心組織 高效執行
長沙中院37名執行干警趕赴廣州天河區法院，召開工作碰頭會，進一步明確強制執行具體事宜，夯實了各項工作基礎。
4月13日上午9時，全體執行干警與當地協助執行工作人員一道，出現在第一執行現場。總指揮長沙中院黨組成員、副院長范登峰，副總指揮執行局協管領導王建平、副局長劉解放全程坐鎮中院指揮中心指揮調度。現場總指揮執行局協管領導譚德良一聲令下，副總指揮副局長戴暉、執行一庭庭長侯祥偉對各小組進一步明確任務分工，重申紀律要求，迅速展開各項工作。
執行處置組在買受人、當地相關人員的見證下，在對房間內被執行人亮明身份、表明要求未得到響應的情況下，第一時間安排專業人員破門進入騰房區域，3名被執行人和案外人在場，1名被執行人情緒激動，做出相應過激舉動，態度惡劣蠻橫，被法警強制帶離。經過反復法律釋明與溝通，最終3名當事人均表示積極配合執行工作，房屋順利騰空交付買受人。隨后，執行人員又趕赴第二執行現場，順利完成了騰退交付任務。
安全圓滿 效果良好
在整個強制騰房過程中，現場執行人員連續作戰、不怕疲勞，依法依規、高效圓滿地完成了任務，充分展現了湖南法院人特別是長沙法院人能打勝仗、敢打勝仗、善打勝仗的良好精神風貌，彰顯了“依法全部交付所有執行標的”的司法為民情懷和使命擔當。這是長沙中院開展“四聯四訪、我為群眾辦實事”活動的一個縮影，也是政法隊伍教育整頓取得成效的最好展示。
房屋買受人閆某表示：“歷時9個月終于騰退了，感謝千里迢迢來執行騰房的法官和警官們，感激之情無以言表。”她情真意切地表述，是對法院人信任與肯定的最好詮釋。
責編：萬丹
來源：法制周報
