湖南法治報訊(通訊員 劉瓊英)近日,零陵區人民法院化解了一起因房屋漏水引發的鄰里糾紛,使關系緊張的上下樓鄰居握手言和,有效維護了鄰里關系和諧穩定。
2025年2月,羅某發現家中衛生間的天花板漏水、吊頂部分損壞。羅某遂找到樓上的王某協商房屋補漏及賠償事宜,但王某認為自家衛生間沒有漏水,對羅某不予理會。雙方矛盾不斷升級,最終羅某一紙訴狀將王某告上法庭。
案件受理后,承辦法官仔細查閱卷宗,考慮到鄰里關系的特殊性,若簡單一判了之,可能會加劇雙方矛盾,不利于糾紛的實質性解決。于是,法官主動延伸司法服務,邀請社區網格員、物業人員前往涉事房屋進行現場勘察。
經過現場查看發現王某正在對衛生間進行二次防水,目前羅某房屋已不再漏水。此時,羅某的實際損失數額尚無法確定。為避免造成當事人對案件成本投入增大、鑒定周期長導致糾紛長期懸而未決等問題,法官決定開展調解工作。
法官樓上樓下來回跑對雙方采取“背對背”方式調解,結合侵權損害賠償的相關法律法規和具體案情分析當事人的權利義務;社區網格員則充分發揮基層矛盾處理豐富經驗、熟知轄區社情民意等優勢,向雙方當事人強調鄰里之間應以和為貴,遠親不如近鄰,還是應多些換位思考、和睦共處。
在法官耐心細致的法律釋明和情理疏導下,王某當即承諾會自行維修好衛生間,并且會為衛生間重新做好防水,保證不再漏水。羅某也當即表示目前房屋已不再漏水,便不再要求王某賠償,隨即自愿撤回了起訴,雙方握手言和。
化解鄰里糾紛時不僅要考慮法律效果,還要兼顧社會效果。法院主動上門服務,既便利了當事人訴訟,也讓群眾切實感受到司法溫情,實現了法律效果和社會效果的有機統一。下一步,零陵法院將進一步加強民生案件調解力度,推動矛盾糾紛及時調處、就地化解,最大限度減少群眾訴累,持續提升人民群眾司法獲得感。
責編:左爽
一審:左爽
二審:伏志勇
三審:萬朝暉
來源:湖南法治報