巡回審判進社區，以案釋法“接地氣”
2023-10-17 17:54:09
來源：湖南法治報 | 編輯：蔣文娟 | 作者：段芳 | 點擊量：8878
湖南法治報訊（通訊員 段芳）小物業“攸關”大民生，物業服務與城市居民生活息息相關，為進一步提高居民的法治意識，加強物業的規范管理，從源頭預防和化解物業糾紛，10月17日上午武陵源區人民法院將法庭“搬”進社區開展物業糾紛巡回審判活動及普法宣傳活動，讓群眾、物業管理人員 “零距離”接受法治宣傳，達到了“審理一案、釋法一片”的良好效果。
庭審中，承辦法官按照法定程序，依法引導當事人圍繞案件爭議焦點進行陳述、舉證、質證、辯論。物業公司認為自己已經履行了合同基本義務，業主徐某認為物業公司管理、服務不到位，存在陽臺外墻水泥層脫落不及時修復、綠化帶被隨意栽種樹木、車輛在小區被撞無法查看監控等問題，反映給物業后遲遲得不到解決，故拒交物業費。基于本案事實清楚，考慮到物業公司在日常管理服務中存在管理不到位、公共設施長時間損壞未及時修復等問題，未盡到管理、養護、維護義務，影響了業主對美好生活的需求，故對物業公司主張的物業費，兼顧雙方及全體業主的共同利益，酌情予以扣減30%，在調解不成的情況下作出當庭宣判。
庭審過程莊嚴肅穆、秩序井然，旁聽群眾認真聆聽，既了解案件的來龍去脈和庭審流程，又學習到了相關法律知識。庭審結束后，法院干警就物業糾紛常見問題開展法治宣傳活動，向各物業管理人員及居民發放了物業管理法律宣傳冊，通過以案釋法的方法，深入淺出地宣講物業公司與業主各自的權利義務關系，引導居民用合法合理的方式來維護自身權益。
送法進社區是武陵源法院積極開展訴源治理、參與社會綜合治理的重要舉措，以真實案例、真是庭審展現案件審理過程，讓群眾沉浸式感受法律權威，感受到實實在在的獲得感，努力打造“無訟村居”，實現矛盾糾紛源頭化解、就地化解。
責編：蔣文娟
一審：蔣文娟
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
